חוק המזומן $ ש"ח $

לדעת ולדון על הנעשה והנשמע בציבור החרדי.

המנהלים: יאיר, אחד, המפצח

חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי הפועלים » 23 דצמבר 2018, 19:31

רכשתם דירה? מאיפה הכסף!

ביום שלישי הבא (1 ינואר 19) "חוק המזומן" נכנס לתוקף: כל רוכש נדל"ן – דירה, קרקע, חנות או משרד – יידרש להצהיר מהיכן בדיוק שאב את מקורות המימון שלו, ואף יידרש להציג אסמכתאות לכך, כמו למשל, ירושה, או הון עצמי.

רוכש שלא ידווח בתוך חצי שנה לרשות המסים כיצד היה בידו כסף לשלם על הדירה, לא יוכל להשלים את הרישום של דירתו בטאבו.

הטוב שבחוק הזה, שזה בוודאי יגרמו לירידת מחירי הנדל"ן, ומחיר הדירות ירדו פלאים.
סמל אישי של המשתמש
הפועלים
 
הודעות: 1553
הצטרף: 07 נובמבר 2012, 12:38
{ TOPIC_AUTHOR }
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי אני פה » 23 דצמבר 2018, 19:36

ומי שבכל זאת יקנה דירה לבניו מכמה מאות אלפי שקלים שחסך מפת לחמו?
סמל אישי של המשתמש
אני פה
 
הודעות: 6252
הצטרף: 12 דצמבר 2015, 21:46
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי יאיר » 23 דצמבר 2018, 20:21

אני פה כתב:ומי שבכל זאת יקנה דירה לבניו מכמה מאות אלפי שקלים שחסך מפת לחמו?

מה הבעיה? הוא רק יצטרך להוכיח את זה
בבקשה להעלות רק סרטונים ראויים, כשרים וצנועים ב-100%.
הנתקל בסרטון בעייתי, בבקשה לדווח בפרטי או בסימון '!', יישר כח!
סמל אישי של המשתמש
יאיר
מנהל ראשי
 
הודעות: 14735
הצטרף: 18 אפריל 2013, 23:43
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי הפועלים » 23 דצמבר 2018, 20:40

יאיר כתב:מה הבעיה? הוא רק יצטרך להוכיח את זה

איך מוכיחים זה?
קיבלתי הלוואה מחבר שלי (בעילום שם...),
אספתי תרומות בחו"ל 25,000 דולר, ולא הצהרתי כשנכנסתי לארץ,
עשיתי קצת כסף בשחור...
סמל אישי של המשתמש
הפועלים
 
{ AUTHOR_TOPIC }
הודעות: 1553
הצטרף: 07 נובמבר 2012, 12:38
{ TOPIC_AUTHOR }
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי יאיר » 23 דצמבר 2018, 20:46

במקרה הזה איני יודע. דיברתי על מה שכתב 'אני פה'
בבקשה להעלות רק סרטונים ראויים, כשרים וצנועים ב-100%.
הנתקל בסרטון בעייתי, בבקשה לדווח בפרטי או בסימון '!', יישר כח!
סמל אישי של המשתמש
יאיר
מנהל ראשי
 
הודעות: 14735
הצטרף: 18 אפריל 2013, 23:43
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי משולש » 23 דצמבר 2018, 21:06

מותר לאדם פרטי לקבל תרומות? ומחו"ל? התרומות האלו חייבים במס?
אם כן הולך להיות קשה.
(מה שיעשו זה שני חוזים: אחד שחור ואחד לבן. בלבן ירשמו את המחיר הרשמי ובשחור את המחיר המעשי).

האם כל אחד יהיה חייב להוכיח או שרק מי שפקידי מס הכנסה "יתלבשו" עליו לביקורת אקראית?
סמל אישי של המשתמש
משולש
 
הודעות: 13618
הצטרף: 07 נובמבר 2012, 22:24
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי יאיר » 23 דצמבר 2018, 23:01

הבנתי שכל אחד
בבקשה להעלות רק סרטונים ראויים, כשרים וצנועים ב-100%.
הנתקל בסרטון בעייתי, בבקשה לדווח בפרטי או בסימון '!', יישר כח!
סמל אישי של המשתמש
יאיר
מנהל ראשי
 
הודעות: 14735
הצטרף: 18 אפריל 2013, 23:43
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי פעמון זהב ורימון » 24 דצמבר 2018, 08:42

לא פשוט לעשות 2 חוזים, כי על החלק השחור לא יוכל לחשב לצורך המשכנתא........
בנוגע לבחירות כל אחד יעשה כמצוות רבותיו
זה לא סלוגן, זו דרך חיים.


(מי שמתלבט מי רבותיו יכול לפנות אלי לצורך שיכנוע)

התגובות בנושא בפורום, הם רק הסבר להוראת רבותיו או שאלות להבהרת דעתם, ולא חלילה להפריך או לשכנע מישהו בניגוד לרבותיו.
סמל אישי של המשתמש
פעמון זהב ורימון
 
הודעות: 3721
הצטרף: 28 ינואר 2014, 03:36
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי הפועלים » 24 דצמבר 2018, 11:27

החוק להגבלת שימוש במזומן - כל מה שצריך לדעת

מעודכן ל-12/2018

מינואר ייכנס לתוקפו החוק שמגביל עסקאות במזומן ובצ'קים מסוימים. איך נערכים? מה התחליפים? באילו עסקאות מדובר? כל ההסברים וכל מה שצריך לדעת על חוק המזומנים

החל ב-2019 צפי להיכנס לתוקפו החוק להגבלת שימוש במזומן. לפי החוק לא יהיה ניתן לבצע עסקה במזומן בסכום העולה על 11 אלף שקל עבור עסקים. כלומר, עסקים לא יוכלו לשלם לעסקים אחרים מעל 11 אלף שקל במזומן.

מקסימום תשלום במזומן - 50 אלף שקל

עבור עסקה בין אנשים פרטיים הסכום לא יעלה על 50 אלף שקל, במקרה כזה תיאלצו לשלם 10% ממחיר העסקה או 50 אלף שקל לכל היותר. כלומר תשלום של 50 אלף שקל במזומן, אפשרי רק אם העסקה היא מעל 500 אלף שקל - איזה עסקאות כאלו יש? כנראה שרק רכישת דירה.

במקרה שאחד הצדדים הוא תייר ההגבלה היא עד 55 אלף שקל. אם תעברו את הסכומים האלו, אתם עוברים על החוק.

מעבר למזומנים, אתם משלמים לרוב באשראי או בהעברה בנקאית או דיגיטלית, או בצ'קים.

ההגבלה חלה על עסקאות, הלוואות, שכר, מתנה ותרומות. החוק כולל עסקאות נדל"ן ומקרקעין, שיהיה עליכם לדווח עליהן באופן דיגיטלי כולל אמצעי התשלום. כיום מעריכים שהעסקאות במזומן הן כשליש מהעסקאות במשק, ומטרתו למנוע עסקאות שחורות - עסקאות שלא מדווחות לרשות המיסים, ונועדו שלא לשלם מס מלא כחוק.

המטרה - מלחמה בעברייני מס

ברשות המסים אומרים שמטרת החוק היא לתפוס עברייני מס בסכומים גבוהים. עוד הם מוסרים כי עד ספטמבר 2019 תינתן תקופת חסד שבה הסוגרים עסקאות במזומן יקבלו אזהרה בלבד ולא יחויבו בקנס. לאחר תקופה זו יחויבו העוברים על החוק בקנס.

אף שהחוק מכוון לעברייני מס הוא עלול לפגוע בעיקר במגזרים החלשים, החרדים והערבים, שחלק גדול מהם אינו מחזיק בחשבון בנק כלל ומתנהל במזומנים, גם בעסקאות גדולות.

ביקורת נוספת על החוק היא שלא נעשתה מספיק הסברה בנושא. עם זאת, יש חודשים רבים - עד ספטמבר 2019 להפנים את החוק.

נוסף להגבלת השימוש במזומן החוק מגביל גם את השימוש בצ'קים:

איסור על הסבת שיק או על קבלת שיק מוסב בלי שפרטי המסב נקובים על השיק ("שיק פתוח" או שיק "מוסב על החלק") כאשר מוסר השיק או מקבל השיק הוא עוסק;

איסור כאמור בשיק העולה על 5,000 שקל כאשר מוסר ומקבל השיק אינם עוסק;

לבנק יהיה אסור לפרוע שיק ללא ששם הנפרע נקוב בו, או שיק מוסב שעולה על 10,000 שקל אם הוא הוסב יותר מפעם אחת (או פעמיים אם ההיסב השני הוא לגוף פיננסי מפוקח), או אם לא נקובים בו שמות המסב והנסב ומספר הזהות של המסב.

לאחר שנה לתחולת החוק ישקול שר האוצר להפחית את גודל הסכום המרבי המותר במזומן.

בחוק נקבע לראשונה כי שני הצדדים לעסקה (ולא רק העוסק) נושאים באחריות לציות להוראות החוק בעת ביצוע העסקה.
בין עיקרי החוק:
בעסקאות עם עוסק מעל 11,000 שקל - ניתן לשלם במזומן 10% ממחיר העסקה או 11,000 שקל , לפי הנמוך ביניהם.
בעסקאות בין אנשים פרטיים מעל 50,000 שקל - ניתן לשלם במזומן 10% ממחיר העסקה או 50,000 שקל, לפי הנמוך ביניהם.

כמו כן, חל איסור תשלום בצ'ק פתוח.

עוד נקבע בחוק כי יוטל עיצום כספי או קנס מנהלי על מפרי החוק, בהתאם לסיווגם ועונשי מאסר בשל מעשי מרמה.

עברתם על חוק המזומן - שילמתם ביוקר!
סמל אישי של המשתמש
הפועלים
 
{ AUTHOR_TOPIC }
הודעות: 1553
הצטרף: 07 נובמבר 2012, 12:38
{ TOPIC_AUTHOR }
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי משולש » 24 דצמבר 2018, 12:59

אולי עסקה של 80,000 ש"ח אפשר לחלק אותה לשני חלקים של 40,000 ואז שניהם פטורים מחוק המזומן...
סמל אישי של המשתמש
משולש
 
הודעות: 13618
הצטרף: 07 נובמבר 2012, 22:24
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי גאליציאנער » 24 דצמבר 2018, 13:39

משולש כתב:אולי עסקה של 80,000 ש"ח אפשר לחלק אותה לשני חלקים של 40,000 ואז שניהם פטורים מחוק המזומן...

אם הם יוכלו להוכיח שמדובר באותה עיסקה אתה בבעיה, כי לפי החוק יהיה אסור לך לחלק את התשלומים ולהחשיבם כעיסקאות נפרדות.
אנא עבדא דקודשא בריך הוא
סמל אישי של המשתמש
גאליציאנער
 
הודעות: 6608
הצטרף: 21 מרץ 2016, 14:54
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי גאליציאנער » 24 דצמבר 2018, 13:40

פעמון זהב ורימון כתב:לא פשוט לעשות 2 חוזים, כי על החלק השחור לא יוכל לחשב לצורך המשכנתא........

לבנק יוכלו להגיש חוזה שלישי...
אנא עבדא דקודשא בריך הוא
סמל אישי של המשתמש
גאליציאנער
 
הודעות: 6608
הצטרף: 21 מרץ 2016, 14:54
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי גאליציאנער » 24 דצמבר 2018, 13:40

הפועלים כתב:
יאיר כתב:מה הבעיה? הוא רק יצטרך להוכיח את זה

איך מוכיחים זה?
קיבלתי הלוואה מחבר שלי (בעילום שם...),
אספתי תרומות בחו"ל 25,000 דולר, ולא הצהרתי כשנכנסתי לארץ,
עשיתי קצת כסף בשחור...

כל רו"ח סטנדרטי יוכל לסדר לך את זה...
תמורת התשלום הנכון...
אנא עבדא דקודשא בריך הוא
סמל אישי של המשתמש
גאליציאנער
 
הודעות: 6608
הצטרף: 21 מרץ 2016, 14:54
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי המזכיר הנמרץ » 24 דצמבר 2018, 14:17

זה מצוין שאתם כותבים כאן את כל הפטנטים,
ככה שהמדינה יכולה לקחת הכל בחשבון:)
סמל אישי של המשתמש
המזכיר הנמרץ
 
הודעות: 295
הצטרף: 01 נובמבר 2016, 16:21
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי הפועלים » 24 דצמבר 2018, 14:45

פתגם העולם:
כל זמן שיהיה גבול אחד בעולם ושני יהודים, תמיד יהיה מי שיעביר את הסחורה...
סמל אישי של המשתמש
הפועלים
 
{ AUTHOR_TOPIC }
הודעות: 1553
הצטרף: 07 נובמבר 2012, 12:38
{ TOPIC_AUTHOR }
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי שמחת החיים » 24 דצמבר 2018, 15:14

מה יהיה אם המדינה הזאת????????????????????????
זכור לא צריך לכתוב כל מה ששוכב בבטן אפשר גם להגיד
סמל אישי של המשתמש
שמחת החיים
 
הודעות: 307
הצטרף: 14 אוקטובר 2018, 14:17
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי משולש » 24 דצמבר 2018, 15:38

הפועלים כתב:פתגם העולם:
כל זמן שיהיה גבול אחד בעולם ושני יהודים, תמיד יהיה מי שיעביר את הסחורה...

יפה מאוד. אבל למה צריך שני יהודים דווקא בשביל להבריח?
סמל אישי של המשתמש
משולש
 
הודעות: 13618
הצטרף: 07 נובמבר 2012, 22:24
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי הפועלים » 24 דצמבר 2018, 16:13

שמחת החיים כתב:מה יהיה אם המדינה הזאת????????????????????????

*
סמל אישי של המשתמש
הפועלים
 
{ AUTHOR_TOPIC }
הודעות: 1553
הצטרף: 07 נובמבר 2012, 12:38
{ TOPIC_AUTHOR }
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי הפועלים » 24 דצמבר 2018, 16:15

משולש כתב:
הפועלים כתב:פתגם העולם:
כל זמן שיהיה גבול אחד בעולם ושני יהודים, תמיד יהיה מי שיעביר את הסחורה...

יפה מאוד. אבל למה צריך שני יהודים דווקא בשביל להבריח?

מה לעשות? זה המקצוע שלהם...
סמל אישי של המשתמש
הפועלים
 
{ AUTHOR_TOPIC }
הודעות: 1553
הצטרף: 07 נובמבר 2012, 12:38
{ TOPIC_AUTHOR }
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי משולש » 24 דצמבר 2018, 22:44

לא, רציתי רק לתקן את הבדיחה: "כל זמן שיהיה גבול בעולם ויהודי אחד תמיד יהיה מי שיעביר את הסחורה".
סמל אישי של המשתמש
משולש
 
הודעות: 13618
הצטרף: 07 נובמבר 2012, 22:24
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי RUSHL » 30 דצמבר 2018, 13:22

מחי"ם: הגמחי"ם קיבלו החרגה מהחוק (לא כפופים לחוק שימוש במזומנים) למשך 24 חוד'.
נותני שירות אזרחי רש"פ: (רוב הקבלנים הערביים בעיר) מוחרגים מהחוק למשך 36 חוד'. תשלום במזומן לנותן שירות פלשתיני מוחרג כאמור מחוק שימוש במזומנים אבל אם התניה, יש חובת דיווח לרשות להלבנת הון על תשלום מזומן לנותן שירות פלשתיני. (לא רשות המסים - רשות להלבנת הון) וזאת כדי שיוכלו לעקוב אחרי הכספים שלא יגיעו למימון טרור.
בלי הצגת אסמכתא לבנק על דיווח לרשות להלבנת הון, הבנק לא ישחרר מזומנים ע"ס חוזה עם קבלן ערבי.

בהצלחה!
אם אתה לא מנסה להבין בן אדם מקרוב אל תשפוט אותו מרחוק
סמל אישי של המשתמש
RUSHL
 
הודעות: 1026
הצטרף: 02 מאי 2016, 14:26
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: חוק המזומן $ ש"ח $

הודעה שלא נקראהעל ידי הפועלים » 07 ינואר 2019, 12:42

הדיור החרדי לקראת מהפך

הפרשנים עסוקים במדד מחירי הדירות, כישלון מחיר למשתכן ויוקר המחיה, מאזן הדיור החרדי צפוי להשתנות ואף לחוות מהפך של ממש בשנים הבאות. אם עד היום 68.6% מהמגזר החרדי, ויש אומרים 69.9%, מחזיקים דירה בבעלותם, המספרים הללו עשויים לרדת באופן משמעותי בשנים הבאות. גם בהשוואה לאוכלוסייה הכללית, אחוזי הבעלות על דירות במגזר החרדי גבוהים במידה ניכרת. הסיבות לכך הן בעיקר תרבותיות ותוצאה של המנהג הרווח בתוך המגזר 'לסדר' את הילדים עם דירות.

הבעיה היא שההתקדמות הטכנולוגית וריבוי הרגולציה סביב מערכת הבנקאות והדיור, עשויים להקשות על תהליך רכישת הדירות ובכך להפחית את מספר מחזיקי הדירות במגזר החרדי. בשנים הקרובות הבנקים כבר לא יהיו כאלה נחמדים – מערכת נתוני האשראי צפויה להגביל את היקף ההלוואות שיינתנו למשקי הבית; חוק צמצום השימוש במזומן יקשה על שוק ההלוואות והתשלומים; הטלת קנסות מנהליים על חורגי בנייה ומחזיקי יחידות דיור לא חוקיות יצמצמו את מספר נוטלי המשכנתאות שמעתה לא יוכלו להתבסס על יחידות דיור כאמצעי כיסוי למשכנתה; עליית שיעורי הריבית תכביד את הנטל על משקי הבית שנטלו הלוואות ותמנע מאחרים לעשות את הצעד הזה.

אם לא די בכך, המבנה של החברה החרדית ואורח החיים שהיא סיגלה לעצמה במהלך השנים, יביאו לכך שהדור הבא כבר לא יוכל לרכוש דירות לילדיו בשל היעדר אמצעים. אנשי הדור הנוכחי, שכמעט שבעים אחוז מהם מחזיקים דירות בבעלותם, הגיעו לזה באמצעות ההורים שהניחו עבורם את הסכום ההתחלתי או שיעבדו את דירתם לצורך נטילת משכנתה. להורים זה התאפשר הודות לדירות שהם קיבלו וסכומי הכסף שהם ירשו מההורים שלהם.

אם נחזור לרגע לדור ההוא, היו בו פחות אברכי כוללים שנשענו על מלגה מצומצמת, יותר אנשים עבדו וחלקים ניכרים ממנו קיבלו סכומי כסף גדולים כפיצויים מגרמניה. בנוסף, מחירי הדירות בעידן שלהם עמדו על עשרות אלפי שקלים ואפשרו להם לחיות בדירה משלהם ללא משכנתה.

באופן הזה, כשאין משכנתה וההכנסות יציבות, היה יותר קל לסדר את הילדים עם דירות. זו הייתה דרישה לגיטימית. אבל בעוד שנים ספורות, כשבני הדור הצעיר הנוכחי יתחילו לחתן את ילדיהם, הם עדיין יתמודדו עם המשכנתה של עצמם והדירות המשועבדות של הוריהם. כבר לא יהיה מה לשעבד.

די בכל אחת מהסיבות האמורות כדי ליצור מהפך בשוק הדיור החרדי. השנים הבאות יבשרו על תחילתו של עידן חדש – עידן של ירידה בכמות מחזיקי הדירות ועלייה בכמות שוכרי הדירות. הפרת המאזן שרווח במגזר בשנים האחרונות, תעלה את הביקושים בשוק השכירות ותביא, כדרכה של מדינת ישראל, תשואות נאות לאלה שכבר יש להם. המרוויחים העיקריים יהיו המשקיעים שישכירו את הדירות שבבעלותם לאלה שידם לא אפשרה להם. כמו תמיד.
סמל אישי של המשתמש
הפועלים
 
{ AUTHOR_TOPIC }
הודעות: 1553
הצטרף: 07 נובמבר 2012, 12:38
{ TOPIC_AUTHOR }
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב


חזור אל חרדים לדעת

מי מחובר

משתמשים הגולשים בפורום זה: 12377, [G], zxc, אני פה, טבי, טהרנו, יעבץ, מי זה, משולש ו־129 אורחים

cron