רוב מרנן ורבנן תומכים בקופת העיר

לדעת ולדון על הנעשה והנשמע בציבור החרדי.

המנהלים: יאיר, אחד, המפצח

רוב מרנן ורבנן תומכים בקופת העיר

הודעה שלא נקראהעל ידי פעמון זהב ורימון » 14 מרץ 2014, 04:16

זהו.
נפלה החלטה איסטרטגית נבונה במשרדי העיתונות החרדית החופשית והנפוצה ביותר:
די להתעלם ממרן אחד או כמה ראשי ישיבות.
למה למחוק בעיתון אחד ולתת להם להתפרץ ולהתפוצץ בעיתון משלהם "כי אין ברירה, יש חסימת פיות"??

מהיום והלאה, לדאתה במחשבי המערכות שמקלידה את האיות "מרנן ורבנן" הוכנס תיקון, מהיום הוכנסה המילה "רוב" לפני המילים מרנן ורבנן.
זה נכון. זה הגיוני. זה גבר.

מה יצעק הצד השני? אני רוב ולא אתם?
הוא יתחנן: תתעלמו ממני, תנו לי לגיטימציה להתקיים לחוד.

ממחר בפליירים של קופת העיר לענייני צדקה שיודפסו לכבוד מתנות לאביונים: הקופה שמתנהלת אישית ע"י רוב מרנן ורבנן.
הקופה שלדעת רוב מרנן ורבנן מקיימים בה מצוות מתנות לאביונים המהודרת ביותר.
פאר מיר, לשון הרע רעדט זיך נישט!
(מצוואתי). בקנין דמתנת בריא ומעכשיו. ולא אחזור בי עד לאחר מיתה
סמל אישי של המשתמש
פעמון זהב ורימון
 
הודעות: 3232
הצטרף: 28 ינואר 2014, 03:36
{ TOPIC_AUTHOR }
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: רוב מרנן ורבנן תומכים בקופת העיר

הודעה שלא נקראהעל ידי 1010 » 12 דצמבר 2016, 00:18

נפילת ענק למניית קרן 'מגוריט' בה השקיעו קופת העיר ב"ב וחברה קדישא. 'כיכר': קופת העיר הפסידו 8 מיליון ש"ח וחברא קדישא 5 מיליון. 'בחדרי': סוחר בכיר בשוק ההון: "משקיעים חרדים הם אלו שמפסידים כעת את הכסף".
סמל אישי של המשתמש
1010
 
הודעות: 4413
הצטרף: 26 אפריל 2015, 18:10
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: רוב מרנן ורבנן תומכים בקופת העיר

הודעה שלא נקראהעל ידי יהודאי » 12 דצמבר 2016, 00:41

1010 כתב:נפילת ענק למניית קרן 'מגוריט' בה השקיעו קופת העיר ב"ב וחברה קדישא. 'כיכר': קופת העיר הפסידו 8 מיליון ש"ח וחברא קדישא 5 מיליון. 'בחדרי': סוחר בכיר בשוק ההון: "משקיעים חרדים הם אלו שמפסידים כעת את הכסף".

מנין לקופת העיר מליונים להשקעה?
האם הם לא מעבירים את כספי הצדקה למשתחות הנזקקות?
יהודאי
 
הודעות: 122
הצטרף: 31 אוגוסט 2014, 11:04
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: רוב מרנן ורבנן תומכים בקופת העיר

הודעה שלא נקראהעל ידי יהודאי » 12 דצמבר 2016, 00:42

1010 כתב:נפילת ענק למניית קרן 'מגוריט' בה השקיעו קופת העיר ב"ב וחברה קדישא. 'כיכר': קופת העיר הפסידו 8 מיליון ש"ח וחברא קדישא 5 מיליון. 'בחדרי': סוחר בכיר בשוק ההון: "משקיעים חרדים הם אלו שמפסידים כעת את הכסף".
יהודאי
 
הודעות: 122
הצטרף: 31 אוגוסט 2014, 11:04
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: רוב מרנן ורבנן תומכים בקופת העיר

הודעה שלא נקראהעל ידי zeevi » 12 דצמבר 2016, 00:43

יהודאי כתב:
1010 כתב:נפילת ענק למניית קרן 'מגוריט' בה השקיעו קופת העיר ב"ב וחברה קדישא. 'כיכר': קופת העיר הפסידו 8 מיליון ש"ח וחברא קדישא 5 מיליון. 'בחדרי': סוחר בכיר בשוק ההון: "משקיעים חרדים הם אלו שמפסידים כעת את הכסף".

כנראה יש שם אובר
zeevi
 
הודעות: 1159
הצטרף: 17 אוגוסט 2015, 23:36
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: רוב מרנן ורבנן תומכים בקופת העיר

הודעה שלא נקראהעל ידי פעמון זהב ורימון » 12 דצמבר 2016, 02:01

כנראה זה השקעות של הקרנות לנישואין או של ערבים.
לא של הקרנות לאלמנות ולא של הכסף שמחולק חודשית לאלפי משפחות
פאר מיר, לשון הרע רעדט זיך נישט!
(מצוואתי). בקנין דמתנת בריא ומעכשיו. ולא אחזור בי עד לאחר מיתה
סמל אישי של המשתמש
פעמון זהב ורימון
 
{ AUTHOR_TOPIC }
הודעות: 3232
הצטרף: 28 ינואר 2014, 03:36
{ TOPIC_AUTHOR }
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: רוב מרנן ורבנן תומכים בקופת העיר

הודעה שלא נקראהעל ידי יהודאי » 12 דצמבר 2016, 11:32

פעמון זהב ורימון כתב:כנראה זה השקעות של הקרנות לנישואין או של ערבים.
לא של הקרנות לאלמנות ולא של הכסף שמחולק חודשית לאלפי משפחות

ככה?! כיצד יתכן להמר על כספי יתומים ואלמנות?!
יהודאי
 
הודעות: 122
הצטרף: 31 אוגוסט 2014, 11:04
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: רוב מרנן ורבנן תומכים בקופת העיר

הודעה שלא נקראהעל ידי חוסיד » 12 דצמבר 2016, 13:32

מסכת שקלים פרק ד' משנה ג':
מותר שיירי הלשכה, מה היו עושין בהן: לוקחין בהן יינות שמנים וסלתות, והשכר להקדש, דברי רבי ישמעאל; רבי עקיבה אומר, אין משתכרין משל הקדש, אף לא משל עניים.


ובפירוש רע''ב:
וְאַף לֹא בְּשֶׁל עֲנִיִּים. דִּלְמָא מִתְרְמֵי עָנִי וְלֵיכָּא לְמֵיתָב לֵיהּ. וַהֲלָכָה כְּרַבִּי עֲקִיבָא
סמל אישי של המשתמש
חוסיד
 
הודעות: 419
הצטרף: 14 אפריל 2013, 18:58
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: רוב מרנן ורבנן תומכים בקופת העיר

הודעה שלא נקראהעל ידי חוסיד » 12 דצמבר 2016, 13:57

ציטוט מכתבה ב JDN:

תתפלאו, אבל דווקא קופת העיר וחברה קדישא תל-אביב שהשקיעו בחברה, לא צפויות לרשום הפסדים של ממש. השתיים שותפות בחברת הניהול שמרוויחה כך או כך, שכן היא גובה עמלת ניהול גם במקרה של הפסד.
סמל אישי של המשתמש
חוסיד
 
הודעות: 419
הצטרף: 14 אפריל 2013, 18:58
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: רוב מרנן ורבנן תומכים בקופת העיר

הודעה שלא נקראהעל ידי יהודאי » 12 דצמבר 2016, 14:05

ציטוט מנייעס מייל:
נפילת ענק למניית קרן 'מגוריט' בה השקיעו קופת העיר ב"ב וחברה קדישא. 'כיכר': קופת העיר הפסידו 8 מיליון ש"ח וחברא קדישא 5 מיליון. 'בחדרי': סוחר בכיר בשוק ההון: "משקיעים חרדים הם אלו שמפסידים כעת את הכסף".
יהודאי
 
הודעות: 122
הצטרף: 31 אוגוסט 2014, 11:04
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: רוב מרנן ורבנן תומכים בקופת העיר

הודעה שלא נקראהעל ידי יהודאי » 12 דצמבר 2016, 21:42

ציטוט מ'דה מרקר'

"מה שנולד בחטא מתנהג בחטא - מגוריט לא צריכה להיות בבורסה; משקיעים חרדים אכלו אותה".

לאחר נפילה של כ-14% במניה מאז ההנפקה, הנהלת קרן הריט למגורים מגוריט החליטה על צעד חריג - רכישת מניות עצמית, שעשויה לתמוך במחיר המניה * במקביל דיווחה על מו"מ לרכישת מקבץ של 30 יח"ד בת"א בכ-70 מיליון שקל

"מה שנולד בחטא מתנהג בחטא. מגוריט לא היתה צריכה להיות בבורסה, ובטח לא בתמחור שבו היא נכנסה. מי שאכל אותה בהנפקה הם בעיקר משקיעים מהמגזר החרדי, שמפסידים את הכסף", כך הגיב סוחר בכיר בשוק ההון, לדיווח הלא שגרתי שפירסמה הבוקר (א') למשקיעים קרן הנדל"ן למגורים מגוריט.

במסגרת הדיווח, מגוריט הודיעה כי בכוונתה - שלושה חודשים בלבד מאז שנכנסה לבורסה בתל אביב - לבצע רכישת עצמית של מניות, בסכום של כ-10 מיליון שקל. מדובר בצעד חריג לחברה, שהשלימה רק באחרונה גיוס הון בהנפקת מניות ראשונית בסכום של כ-240 מיליון שקל. ההחלטה לבצע רכישה עצמית התקבלה לאחר שמניית מגוריט נפלה בכ-14% (בנקודת השפל) ביחס למחיר בהנפקה. החברה תממן את התוכנית מכספי ההנפקה. רכישה עצמית של מניות מתארת מצב שבו חברה רוכשת מניות שהיא עצמה הנפיקה בעבר, באמצעות המזומנים שעומדים לרשותה. הרכישה העצמית - פעולה נפוצה בקרב חברות הנסחרות בארה"ב - מגדילה את הביקוש למניה בשוק, ומשכך היא עשויה לתמוך במחיר המניה. רכישת מניות שקולה לחלוקת דיווידנד, וככזו היא מחייבת את החברה להוכיח שהיא עומדת במבחן הרווח, וכן להוכיח שמהלך כזה לא יפגע ביכולת פירעון החובות שלה.

מאחר שטרם הצליחה לצבור כל רווחים, מגוריט הודיעה כי בכוונתה לפנות לבית המשפט על מנת שיאשר לה לבצע את רכישת המניות. חוק החברות (סעיף 303) מתיר לחברה לבצע חלוקת דיווידנד "מיוחדת" על אף שאינה מקיימת את מבחן הרווח, באם החברה מקיימת את מבחן יכולת הפירעון. למגוריט יש כעת יתרת הפסד של כ-400 אלף שקל. תוכנית הרכישה העצמית, ככל שתאושר על ידי בית המשפט, אמורה להימשך שישה חודשים.

לפי הערכות, מי שעומדים מאחורי המימושים במניית מגוריט הם משקיעים חרדים. הנפקת מגוריט הפכה ל"להיט" בקרב המגזר החרדי, בין היתר הודות למסע פרסום אגרסיבי בקרב הקהילה. מה שתרם להתלהבות מהקרן היתה כנראה העובדה שהשקיעו בה שני גופים מוסדיים חרדים - קופת העיר בני ברק (עמותה לתמיכה במשפחות במצוקה) וקרנות הפנסיה של חברה קדישא, שהשקיעו יחד כ-100 מיליון שקל. בניגוד למשקיעים מהציבור, שני הגופים הללו - כמו גם מנהלי הקרן - שותפים בחברת הניהול, ומשכך הם גם נהנים מעמלות ניהול, בנוסף להפסדים או לרווחים מהקרן.

ההנפקה של מגוריט, שמנוהלת על ידי מתי דב, הושלמה על אף סימני השאלה הכבדים בנוגע לתשואה הפוטנציאלית מהקרן. על רקע הגאות במחירי הדיור בישראל, לקרן פוטנציאל תשואה נמוך מאוד של 2.5%-3%, כך שלא בטוח שהתשואה מפצה על הסיכון הקיים, במיוחד במקרה של שינוי כיוון בשוק המגורים. נראה שמסיבה זו גופים מוסדיים קלאסיים, כמו קופות גמל, החליטו להדיר את עצמם מההנפקה, והשתתפו בה בעיקר משקיעים פרטיים.

במקביל לדיווח על רכישת המניות, מגוריט דיווחה כי היא במו"מ לרכישה של מקבץ דירות להשכרה (30 יח"ד) בתל אביב בתמורה לכ-70 מיליון שקל. מדובר בדירות בפרויקט "מידטאון" שביזמת קנדה ישראל, אלקטרה בניה ויורוקום, שבו התחייבו להקצות חלק מהדירות ל"דיור בר השגה" בפני עיריית תל אביב.מגוריט קיבלה בלעדיות לטווח קצר לניהול מו"מ על השקעה בפרויקט, שבנייתו אמורה להסתיים בשנת 2017. זו העסקה הראשונה שמובילה הנהלת מגוריט.

מהנהלת מגוריט נמסר בתגובה כי העסקה בתל אביב "מתאימה לאסטרטגיית הקרן, הבוחרת במתחמים המשלבים תשואה לצד פוטנציאל להשבחה. בתור קרן ריט שזה עתה הוקמה, אנו עמלים על יצירת פורטפוליו נכסים איכותי ומקווים כי בקרוב יבשילו מספר מו"מ לכלל עסקאות מחייבות. איננו עוסקים בפעילויות פיננסיות, אך יחד עם זאת וכפי שנמסר בדיווח, לאורך הדרך, נשקול לרכוש מעת לעת מניות הקרן בבורסה".
יהודאי
 
הודעות: 122
הצטרף: 31 אוגוסט 2014, 11:04
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: רוב מרנן ורבנן תומכים בקופת העיר

הודעה שלא נקראהעל ידי יהודאי » 12 דצמבר 2016, 21:43

פנחס טננבוים בטוויטר: בתור אחד שתרם לקופת העיר לא מעט כספים, אני מאוכזב! שמנהלי הקופה ייהמרו על הכספים שלהם. שלא יישחקו בכספי תורמים. אנשים תרמו, כי רצו שהכסף יעבור ישירות לעניים. לא כי חשבו שבקופת העיר יושבים מומחי השקעות לקרנות הון-סיכון.
יהודאי
 
הודעות: 122
הצטרף: 31 אוגוסט 2014, 11:04
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: רוב מרנן ורבנן תומכים בקופת העיר

הודעה שלא נקראהעל ידי פעמון זהב ורימון » 12 דצמבר 2016, 23:50

אם פנחס טננבוים תרם לעניים, כספו לא נמצא שם.
הוא יכול להירגע.

את הכספים שמיועדים לקרנות עתידיות, שאוספים כסף כעת בעת טרגדיה למען השאת יתומים שהתייתמו, ויתחתנו רק בעוד 15 שנה,
שומרים במקום שמור עם רווח. כך מקובל.

עכ"פ, בין הכותרת של הפסד 8 מליון, לבין הכתבה של הפסד 400,000 יש איזה הפרש לא קטן...
פאר מיר, לשון הרע רעדט זיך נישט!
(מצוואתי). בקנין דמתנת בריא ומעכשיו. ולא אחזור בי עד לאחר מיתה
סמל אישי של המשתמש
פעמון זהב ורימון
 
{ AUTHOR_TOPIC }
הודעות: 3232
הצטרף: 28 ינואר 2014, 03:36
{ TOPIC_AUTHOR }
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: רוב מרנן ורבנן תומכים בקופת העיר

הודעה שלא נקראהעל ידי 1010 » 13 דצמבר 2016, 14:10

לפי מה שהבנתי, היה פה נפילה של אחוזים מסוימים, וכתב שלא מבין בנבכי הבורסה, עשה "חשבון" כמה קופת העיר הפסידו.
בכל זאת האמת והנכון הוא, שהם לא הפסידו, ולטווח הרחוק הם עתידים להרוויח עוד יותר.
סמל אישי של המשתמש
1010
 
הודעות: 4413
הצטרף: 26 אפריל 2015, 18:10
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב

Re: רוב מרנן ורבנן תומכים בקופת העיר

הודעה שלא נקראהעל ידי גאליציינער » 13 דצמבר 2016, 14:13

פעמון זהב ורימון כתב:אם פנחס טננבוים תרם לעניים, כספו לא נמצא שם.
הוא יכול להירגע.

את הכספים שמיועדים לקרנות עתידיות, שאוספים כסף כעת בעת טרגדיה למען השאת יתומים שהתייתמו, ויתחתנו רק בעוד 15 שנה,
שומרים במקום שמור עם רווח. כך מקובל.

עכ"פ, בין הכותרת של הפסד 8 מליון, לבין הכתבה של הפסד 400,000 יש איזה הפרש לא קטן...

ואם אני הבנתי מה שכתוב שמה, אפילו זה הם לא הפסידו אלא החברה שמנהלת את המגורייט היא כעת במצב של הפסד של 400,000, וזאת בעיקר מכיוון שהם עדיין לא עשו כלום אבל ברגע שהם יתחילו לפעול יתחיל לזרום הכנסות, העיקר שיש לאנשים על מה לרטון...
אנא עבדא דקודשא בריך הוא!
סמל אישי של המשתמש
גאליציינער
 
הודעות: 5100
הצטרף: 21 מרץ 2016, 14:54
{ THANKS }: { THANKS_TIME }
{ THANKED }: ב


חזור אל חרדים לדעת

מי מחובר

משתמשים הגולשים בפורום זה: [G], אני פה, ברוך השם, המוזיקאי, ועד, חמו, חסידי, יעל טוקצ'ינסקי, מצפה לישועת השם ו־132 אורחים