ברי עדיף כתב:מגיע לזה אשכול בפני עצמו. לא עם כל הדברים המוזרים מאומות העולם שאינם שומרי ז' מצוות וכו'
גאליציינער כתב:ברצינות, מאוד מעניין אותי איך מרוויחים על זה, יש למישהו תשובה נורמלית על שאלתי ??
יצחק הספרן כתב:שתי גופות נמצאו בקרחון בשוויץ, 75 שנים לאחר שנעלמו
חזן כתב:יצחק הספרן כתב:שתי גופות נמצאו בקרחון בשוויץ, 75 שנים לאחר שנעלמו
כפול:
viewtopic.php?p=379177#p379177
חסיד ליובאוויטש כתב:העץ המפורסם בחזית 770 קרס חלקית כאשר ענפים ממנו לא עמדו בעומס ולאחר מכן הגיעו פועלים לחתוך ענפים נוספים מחשש שיקראו אף הם. המראה המוכר כל כך של העץ בחזית השתנה
יאיר כתב:אז איך בדיוק כל חייו אם הוא יכול רק עד 2024?
(אולי בגלל שהוא יודע שהוא ימות בגיל 71?...)
יצחק הספרן כתב:יאיר כתב:אז איך בדיוק כל חייו אם הוא יכול רק עד 2024?
(אולי בגלל שהוא יודע שהוא ימות בגיל 71?...)
מה לא מובן הוא מתכונן לעשות תקנות\חוקים שיאפשרו לו לשלוט ללא הגבלה.
קלף טאקי חדש כתב:"בוב ספוג"
יאיר כתב:יצחק הספרן כתב:יאיר כתב:אז איך בדיוק כל חייו אם הוא יכול רק עד 2024?
(אולי בגלל שהוא יודע שהוא ימות בגיל 71?...)
מה לא מובן הוא מתכונן לעשות תקנות\חוקים שיאפשרו לו לשלוט ללא הגבלה.
חשבתי על זה אבל העיקר חסר מן הספר.
כותבים רק מה שהבוס רוצה שיכתבו.
זה לא נכתב בכתבה אפילו ברמז.
יצחק הספרן כתב:קלף טאקי חדש כתב:"בוב ספוג"
זה היה כתוב בכתבה וצינזרתי כי זה לא מהמושגים שלנו ומיותר.
יצחק הספרן כתב:יאיר כתב:יצחק הספרן כתב:יאיר כתב:אז איך בדיוק כל חייו אם הוא יכול רק עד 2024?
(אולי בגלל שהוא יודע שהוא ימות בגיל 71?...)
מה לא מובן הוא מתכונן לעשות תקנות\חוקים שיאפשרו לו לשלוט ללא הגבלה.
חשבתי על זה אבל העיקר חסר מן הספר.
כותבים רק מה שהבוס רוצה שיכתבו.
זה לא נכתב בכתבה אפילו ברמז.
פעמון זהב ורימון כתב:חסיד ליובאוויטש כתב:העץ המפורסם בחזית 770 קרס חלקית כאשר ענפים ממנו לא עמדו בעומס ולאחר מכן הגיעו פועלים לחתוך ענפים נוספים מחשש שיקראו אף הם. המראה המוכר כל כך של העץ בחזית השתנה
אל דאגה,
רק הענפים קרסו.
השורשים נשארו באותו גודל.
באופן טבעי תוך שנה תראה את העץ בגודלו הקודם.
והאדם עץ השדה. יש ברבה מוסר ללמוד מטבעם של השורשים!
אריה ענק משער האריות כתב:דאבל שידוכים: ברכת מזל טוב מעומק הלב לשמחה הכפולה במשפחות וייס וביקל. בלילה שבין חמישי לשישי בסוף השבוע שחלף, התארסו בני המשפחות זו עם זה וזה עם זו:
החתן בן ר' יקתואל ביקל מבורו פארק עב"ג הכלה בת ר' משה מאיר ווייס ממאנסי.
החתן בן ר' משה מאיר ווייס ממאנסי עב"ג הכלה בת ר' יקתואל ביקל מבורו פארק.
מסיבת האירוסין המשותפת נערכה בכפל שמחה בבית המשפחה והשידוכים הפכו לשיחת היום בקהילה המקומית.
יהודה חסיד כתב:ובדומה לזה, אברך התקשר למוקד עירוני 106, ודווח על משהו דחוף ברחוב רשב"י. אחר כמה דקות מתקשרים אליו, איפה בדיוק, הוא מסביר ליד בנין זה וזה, והם מחפשים ולא מוצאים.
בקיצור, מתברר שהם הגיעו לרשב"י באשדוד.... (איך קורה כזה דבר, לא יודע)
יצחק הספרן כתב:העוקץ החדש של עיריית ת''א – גביית היטל השבחה על 'פוטנציאל השבחה עתידי'
בשקט בשקט החלה עיריית תל אביב יפו בחודשים האחרונים החל מינואר 2017 לנסות לגבות היטלי השבחה בסך של עשרות ומאות אלפי ש"ח ממוכרי נכסים בעיר ובעיקר בשכונות דרום העיר וזאת בעבור "פוטנציאל השבחה עתידית".
לאחרונה הגיעו אלינו יותר ויותר מקרים מדווחים ע"י תושבי העיר ובעיקר דרום העיר שנותרו המומים כנגד מה שהגדירו "דרישה הזויה" של עיריית ת"א אשר לטענתם "סוחטת" אותם בניסיון לגבות מהם סכומים הזויים בגין השבחה שעה שאין בפועל מימוש זכויות והם לא קיבלו כל תמורה עבור השבחה והיא לא מספקת להם את האישורים הנדרשים לביצוע העברת הבעלות בנכס בטאבו עד שישלמו לה השבחה לפי שמאי של העירייה.
עיקר הסיבה נעוצה בתוכנית האב תא/5000 (שדיווחנו בעבר על אישורה במועצת העיר), אשר במסגרתה מסמיכה העירייה את הוועדה המקומית לתכנון ובניה לדרוש היטלי השבחה כמעט על כל עסקת מכר של נכסי נדל"ן בעיר וזאת רק בעבור "פוטניאל להשבחה עתידית" שעשוי אם בכלל להתממש בעוד עשרות שנים בעתיד ואולי אף במסגרת תוכנית תמא פינוי בינוי.
תכנית המתאר לעיר, תא/5000, אשר חלה על כל שטחה המוניציפלי של העיר, קובעת באופן כללי בלבד את מגמות התכנון ואופן התפתחותה של העיר עד לשנת היעד 2025. התכנית מאפשרת לועדה המקומית של תל אביב-יפו לאשר בסמכותה תכניות בניין עיר אשר תואמת את תכנית המתאר העירונית.
התוכנית הכללית הזו פורסמה להפקדה בסוף דצמבר 2016 ונודע כי אושרה לאחרונה ובעירייה החליטו כבר לאמץ אותה בהיבט גביית היטלי ההשבחה באופן שיעשיר את קופתה במאות מיליוני ש"ח.
יתרה מכך, למרות שהתוכנית חלה על כל חלקי העיר, מכתבה שהתפרסמה בנושא בעיתון ‘ידיעות ת"א’ נמצא כי עד כה דרישות התשלום המופרכות הגיעו אך ורק לתושבי שכונות דרום העיר שמכרו נכסים החל מינואר 2017.
זאת ועוד, מסתבר שגובה ואופן חישוב היטלי ההשבחה אינו גלוי לציבור ואינו חד משמעי המתבסס על שמאים ששכרה העירייה, כאשר לפי תלונות התושבים נראה כי אין נוסחת חישוב מוגדרת ואחידה.
עו"ד נבון קצב ממשרד ‘נבון עורכי-דין‘ בת"א המתמחה בעסקות מקרקעין ובתכנון ובניה אשר העיר את עינינו לנושא זה, תיאר את נקודת מבטו:
"מבדיקה שערכתי מסתבר כי עיריית תל אביב יפו מנסה להוציא כעת מתושבי העיר ובפרט אלה בעלי נכס בדרום העיר עשרות ומאות אלפי ש"ח היטל השבחה וזאת אך ורק בגין פוטנציאל תכנוני שלא מומש, ואשר לא ניתן לממשו כעת ואף שספק רב אם בכלל ימומש בעשרות השנים הקרובות!
עולה כי עיריית ת"א החלה מעכבת מתן אישורי עירייה לטאבו בניסיון לגבות עשרות אלפי ש"ח מתושבים (ובעיקר כאמור בעלי נכס בדרום העיר ת"א) בגין היטל השבחה וזאת בהסתמך על תכנית מתאר כוללנית ומנחה (תכנית תא/5000) אותה היא הכינה.
לא מדובר כאמור בתכנית מתאר פרטנית שניתן לממש מכוחה זכויות בניה באופן מיידי ולהגדיל בכך את ערך ושווי הנכס ושהמוכר יהנה מכך, שאז אולי כן ניתן להבין חיוב השבחה לאור עליית השווי ויכולת המימוש המיידי, אלא רק בתכנית מנחה כללית המדברת בפוטנציאל תכנוני שעדיין לא יצאה אל הפועל וספק את תצא בכלל, כאשר יחלפו עשרות שנים מהיום ועד ש’הפוטנציאל’ יבוא לידי מימוש אם בכלל!
מבירור שערכתי עם שמאי העירייה מדובר בחיוב השבחה בגין הריסה ובניה עתידי של בניינים שלמים בהם יוגדלו זכויות הבניה, דבר שספק רב אם יקרה כלל ושיחלפו עשרות שנים אם יקרה בכלל.
אין ספק כי מדובר בהחלטה הזויה של ממש ובפגיעה קשה, בלתי מידתית ובלתי סבירה באופן קיצוני בבעלי זכויות קנין בעיר ת"א, כאשר שוב הנפגעים העיקריים הם תושבי דרום ת"א שעליהם החלה העירייה להתנפל בשומות השבחה כבר עתה.
יצרתי קשר עם עורכת דין שמעורבת כבר בנושא ובכוונתי לפעול יחד עמה למען שינוי הגזירה הזו וזאת בין אם באמצעות המחוקק ובין אם בפניה לבג"ץ אם יהיה צורך וככל שיהיו עותרים שנפגעים מההחלטה, וכפי שכבר ניצחתי את עיריית ת"א בעבר בבג"ץ קטן נגד הזרם בעניין רישוי עסקים ( עת"מ 38893-08-14 ) אני מאמין שאצליח שוב ב"ה גם בעניין האבסורדי והבלתי צודק הזה ככל שלא יהיה מנוס מכך!
כל שנותר לי כעת הוא להביא את הנושא לידיעת ציבור מוכרי נכסים בעיר ת"א ובפרט בדרום העיר ת"א – ולהזהירם לנקוט במשנה זהירות!"
פנינו לעיריית ת"א בנושא ואנו ממתינים לתשובתה אותה נביא בהמשך הידיעה לכשתתקבל.
מקור: האתר הקהילתי של שכונות דרום ת"א
יצחק הספרן כתב:דנמרק: צעדה ברחוב בקופנהגן ונתקלה במכסה ביוב של עיריית רמת גן
תמים כתב:יצחק הספרן כתב:דנמרק: צעדה ברחוב בקופנהגן ונתקלה במכסה ביוב של עיריית רמת גן
אולי זה באמת ברמת גן
יהודה חסיד כתב:לא הבנתי מה כתבת? מה הקשר מיקוד? ולמה אתה אומר שאין מיקוד בארץ?
ושכחתי להדגיש שהמדווח התקשר ממודיעין עילית
לעבדך באמת כתב:קצת מזכיר את הסיפור ששמעתי על רב אחד
בני זוג הגיעו אליו שהם רוצים להתגרש, שאל הרב למה, ענה לו האיש "כל ליל שבת, כשאני חוזר מנטילת ידיים ורוצה להתיישב לשולחן, אשתי מושכת את הכיסא ואני נופל, כל ליל שבת!", שואל הרב את האישה למה היא עושה את זה, עונה האישה, "כי כמה דקות קודם הוא נוטל ידיים ומתיז עלי מים"..., אמר להם הרב "חכו רגע", נכנס לחדר ויצא עם שתי סוכריות על מקל...
קחו ילדים קטנים, קחו ותפסיקו לריב...
(סיפור שהיה, אולי מתאים לאשכול הבדיחות)...
יהודה חסיד כתב:ובדומה לזה, אברך התקשר למוקד עירוני 106, ודווח על משהו דחוף ברחוב רשב"י. אחר כמה דקות מתקשרים אליו, איפה בדיוק, הוא מסביר ליד בנין זה וזה, והם מחפשים ולא מוצאים.
בקיצור, מתברר שהם הגיעו לרשב"י באשדוד.... (איך קורה כזה דבר, לא יודע)
חסיד ליובאוויטש כתב:י.ה זה אתה?
יצחק הספרן כתב:איטליה: כבאים נעצרו מכיון שהדליקו שריפות כדי לכבות אותם ולקבל משכורת
איטליה: כבאים נעצרו מכיון שהדליקו שריפות או ביימו אירועי חירום אחרים כדי לכבות או לטפל בהם ולקבל משכורת.
15 כבאים איטלקים מסיציליה נעצרו לאחר שעשו שריפות, ביימו אירועים, ודיווחו שטיפלו באירועים שלא קראו כדאי לעבוד ולקבל משכורת העומדת על 10 יורו לשעה.
המשטרה במחוז ראגוסה בסיציליה התחילה לחשוד בקבוצת הכבאים לאחר שהם דיווחו על 120 תקריות, בעוד קבוצות כבאים אחרים באותו זמן דיווחו במצטבר על 40 תקריות.
במהלך החקירה הודו הכבאים שהם ביימו כ115 מהתקריות שהיו, על פי החשד חברי הקבוצה ביקשו מחברים ומקרובי משפחה לדווח למוקד החירום על "אירועי חירום" כדאי שהכבאים יוכלו לטפל באירועים אלו.
במהלך החקירה התגלה שאחד הכבאים, היה מדליק שריפות, או שגרם למצבי חירום אחרים, ולאחר מכן חזר לתחנה וחיכה לקריאות לתחנה כדי לטפל בהם.
החוקרים הוסיפו שעלה חשד שהכבאים גם תיכננו לשים בפצצה בתוך התחנה, כדאי לקבל כסף על התיקונים שיצטרכו לבצע בתחנה.
יצחק הספרן כתב:במדינת מישיגן שבארצות הברית נמצאת לה עיירה בשם "גיהנום" (Hell) שלא מתביישת במורשת הזדונית שלה. בכניסה לעיירה ניתן למצוא שלטים שאומרים "ברוכים הבאים לגיהנום",
אחד ויחיד כתב:יצחק הספרן כתב:במדינת מישיגן שבארצות הברית נמצאת לה עיירה בשם "גיהנום" (Hell) שלא מתביישת במורשת הזדונית שלה. בכניסה לעיירה ניתן למצוא שלטים שאומרים "ברוכים הבאים לגיהנום",
אני לא יסע לשם אבל אלו שמעשנים יכולים ליסוע יש שם אש בחינם
ברי עדיף כתב:אחד ויחיד כתב:יצחק הספרן כתב:במדינת מישיגן שבארצות הברית נמצאת לה עיירה בשם "גיהנום" (Hell) שלא מתביישת במורשת הזדונית שלה. בכניסה לעיירה ניתן למצוא שלטים שאומרים "ברוכים הבאים לגיהנום",
אני לא יסע לשם אבל אלו שמעשנים יכולים ליסוע יש שם אש בחינם
יענקל מילר כבר אמר שמי שגר במישיגען נקרא כמובן משיגנער....
יצחק הספרן כתב:אירופה החדשה: בעוד בדרום ספרד משתזפים על חוף הים, מגיחה ספינה רעועה עם פליטים לחוף.
אירופה החדשה: בעוד בדרום ספרד משתזפים על חוף הים, מגיחה ספינה רעועה עם פליטים לחוף. הפליטים רצים לכל עבר
משתמשים הגולשים בפורום זה: אני פה, חויזר, יעבץ, רחלרחלרחל, שמחת החיים ו־135 אורחים